Thị trường địa ốc cuối năm không ngừng sôi động

thị trường bất động sản sôi động
Thị trường bất động sản đầu năm
Khảo sát qua thị trường

Cuối tháng 9, đầu tháng 10, nhiều doanh nghiệp địa ốc đã rầm rộ bung hàng, tăng cường tuyển dụng, chạy đua khuyến mãi để khởi động thị trường cuối năm. Tại phía Nam, Novaland vừa công bố thêm 7 dự án trong những tháng cuối năm, nâng số dự án tập đoàn này phát triển lên 25 dự án.

Một đại gia khác trong lĩnh vực bất động sản là Sacomreal cũng vừa công bố lượng sản phẩm giao dịch thành công trong 9 tháng đầu năm lên đến con số 1.500. Trong 3 tháng cuối năm, công ty này sẽ giới thiệu ra thị trường 3 dự án lớn thuộc phân khúc cao cấp như: Jamona Riverside, Charmington và gần đây nhất 200 căn hộ thuộc dự án Jamona Apartment tại quận 7 với giá 18.5 triệu/ m2. Đây được coi là dự án có mức giá khá cạnh tranh so với các dự án cùng khu vực. Trước đó, dự án này đã gây sốt tại thị trường TP. HCM khi bán được 800 căn hộ trong 2 tháng.

Cũng tại khu vực này, hàng loạt các dự án như The Everrich III của Phát Đạt, Sky Residence của Conic Lĩnh Phong, Happy Residence của Phú Mỹ Hưng với hàng loạt căn hộ cũng được chào bán ra thị trường.

Hay hàng hàng loạt dự án khác với hàng ngàn căn hộ đất nền cũng dự kiến lần lượt gia nhập thị trường trong tháng tới như: HimLam Phú Đông của HimLam Land, Linh Tây Tower của Danh Khôi, THD Phước Long của Thủ Đức House, Jamona Home Resort của Sacomreal

Còn tại phía Bắc thị trường cũng ghi hàng loạt dự án được chủ đầu tư ra hàng trong những tháng cuối năm như dự án chung cư Legend Tower 109 Nguyễn Tuân chuẩn bị mở bán loạt căn hộ tại vị trí được đánh giá là mảnh đất vàng quận Thanh Xuân.

Hay như mới đây Hoàng Cường mở bán dự án Golden Palace Lê Văn Lương, Đất Xanh miền Bắc mở bán căn hộ chung cư CT1A - CT1B 106 Hoàng Quốc Việt, Hà Nội, Tập đoàn CapitaLand - Hoàng Thành, chủ đầu tư dự án Mulberry Lane công bố mở bán các tòa B, D, E. Bên cạnh đó, STDA mở bán thành công dự án Goldmark City (Hà Nội).

Các dự án này, đặc biệt là dự án chung cư legend tower 109 Nguyễn Tuân sẽ mang lại một cơn sốt mới cho thị trường bất động sản tháng 11 tới đây.

chung cư legend tower
Chung cư legend tower chuẩn bị mở bán tháng 11 tới
Đâu là lực đẩy cho thị trường?

Thị trường bất động sản (BĐS) từ đầu năm 2015 đến nay đã có tín hiệu hồi phục tích cực về thanh khoản và giá đã có xu hướng tăng nhẹ ở một số phân khúc. Đặt biệt phân khúc cao cấp đang nổi lên dù các năm trước được xem là “không hợp thời”. Theo dự báo của các chuyên gia, trong quý cuối cùng của năm 2015, thị trường BĐS sẽ có những "đột phá" mới.

Vậy đâu là lực đẩy để thị trường BĐS "tăng tốc" trong 3 tháng cuối năm? Theo chuyên gia kinh tế Nguyễn Chí Hiếu dự báo từ nay đến cuối năm 2015, thị trường BĐS trong nước sẽ “dậy sóng” bởi nguồn vốn nước ngoài vào thị trường không nhỏ. Đặc biệt, thời điểm cuối năm, cộng đồng kiều bào ở các nước muốn mua nhà ở tại các thành phố lớn sẽ rất cao.

Theo như dự báo của Trung tâm nghiên cứu BIDV thì năm 2015, Việt Nam tiếp tục là một trong những quốc gia thu hút kiều hối tốt nhất thế giới. Uớc tính lượng kiều hối sẽ đạt khoảng 13-14 tỷ USD trong năm 2015 và có xu hướng tập trung vào kênh tiền gửi ngân hàng, đầu tư sản xuất kinh doanh và mua BĐS.

Bên cạnh đó, theo tâm lý người Việt, thời điểm trước tết cũng là thời điểm thích hợp để mua nhà. Nguyên nhân bởi, càng về sát tết dương lịch và âm lịch ngườu tâm lý muốn mua một chốn an cư. Bên cạnh đó, dòng tiền trong dân cuối năm cũng tăng mạnh nên quyết định xuống tiền mua nhà cũng dễ dàng hơn.

Mặt khác, 3 tháng cuối năm cũng là khoảng thời gian ngắn ngủi để các chủ đầu tư đẩy mạnh khuyến mãi, ồ ạt bung hàng để chạy đua chốt lãi hoàn thành kế hoạch kinh doanh của năm 2015. Nhằm mục đích thuận lợi cho kế hoạch tăng vốn trong những năm sau.

Theo xu hướng hiện nay, nhà đầu tư thường thiên về đầu tư các dự án cao cấp có vị trí đẹp như: chung cư legend tower 109 nguyễn tuân, chung cư imperia garden nguyễn huy tưởng, chung cư eco green city nguyễn xiển, …

Phòng Kinh doanh: Ms.Hảo
0982.656.698

hoai.ttx@gmail.com