Cung cầu thị trường biệt thự, liền kề quý II/2015

Nguồn cung

Trong quý II/2015, tổng nguồn cung biệt thự và liền kề đạt khoảng 30.100 căn từ 110 dự án. Nguồn cung sơ cấp đạt khoảng 1.030 căn và nguồn cung thứ cấp đạt khoảng 29.060 căn. Một dự án mới thuộc quận Từ Liêm ghi nhận trong quý, cung cấp thêm 46 biệt thự.


 
Nguồn cầu

Dự án với cơ sở hạ tầng hoàn thiện, thiết kế đẹp, và môi trường sống tốt là những yếu tố là những yếu tố chính thu hút người mua.

Luật nhà ở mới có hiệu lực từ ngày 1/7/2015 có thể tạo ra những nhu cầu từ người nước ngoài.

Tình hình hoạt động

Gía thứ cấp trung bình với biệt thự là 48,8 triệu VND/m2, tăng 0,1% theo quý và 60,3 triệu VND/m2 đối với nhà liền kề, tăng 0,9% theo quý.

Mức giá sơ cấp cho biệt thự đạt cao nhất ở quận Tây Hồ đạt 100 triệu VND/m2. Thấp nhất ở huyện Mê Linh ở mức 11,6 triệu VND/m2. Đối với nhà liền kề, mức giá sơ cấp cao nhất đạt khoảng 145 triệu VND/m2 ở quận Cầu Giấy.


Triển vọng

Từ quý III/2015 trở đi, có 75 dự án biệt thự, liền kề tương lai tại 16 quận cung cấp khoảng 8.600 ha.
Đến cuối năm 2015, có 4 dự án mới dự kiến sẽ gia nhập thị trường, ba dự án trong đó sẽ cung cấp khoảng 390 căn.

Theo Savills

Phòng Kinh doanh: Ms.Hảo
0982.656.698

hoai.ttx@gmail.com