Chủ đầu tư
Chủ đầu tư dự án chung cư Legend Tower là đơn vị uy tín trên thị trường hiện nay, đã đầu tư xây dựng các dự án như: ...
Thi công và tư vấn dự án
Chung cư Legend Tower tọa lạc tại 109 Nguyễn Tuân, ngay ngã tư giao với Ngụy Như Kon Tum là nút giao thông quan trọng, thuận tiện di chuyển.
Pháp lý dự án
Pháp lý dự án đầy đủ, rõ ràng. Giấy phép xây dựng, hồ sơ mốc giới giao đất,...

Tranh cãi về loại hình căn hộ Officetel đang nở rộ hiện nay

Officetel là loại hình căn hộ khá mới mẻ hiện nay đang được thị trường đón nhận như một làn gió mới cho cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn. Tuy nhiên, ngoài những mặt lợi mà khách hàng nhận được, hiện loại hình Officetel vẫn còn một số mâu thuẫn gây tranh cãi trên thị trường. Vậy đâu mới là giải pháp hữu hiệu cho dòng căn hộ này?

Officetel chỉ được sở hữu 50 năm trên đất sử dụng lâu dài

Ông Nguyễn Trần Nam, chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam cho rằng công trình cùng được xây dựng trên khu đất có quyền sử dụng lâu dài nhưng căn hộ tầng trên được sở hữu vĩnh viễn, căn hộ kết hợp với văn phòng (officetel) tầng dưới sở hữu có thời hạn là điểm còn bất cập. Chuyên gia này đã kiến nghị với đại diện Bộ Xây dựng về việc xem xét cấp quyền sở hữu lâu dài cho căn hộ văn phòng. Thực trạng hiện nay, các căn hộ officetel chỉ được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu tài sản trong 50 năm.

Vẫn còn khá nhiều tranh cãi xung quanh loại hình Officetel
Vẫn còn khá nhiều tranh cãi xung quanh loại hình Officetel
Theo đó, cơ sở để ông Nam đưa ta đề xuất này là cùng một công trình phức hợp xây dựng trên khu đất được cấp quyền sử dụng đất lâu dài thì thời gian sở hữu tài sản cũng cần phải đồng nhất, nếu không sớm giải quyết, mâu thuẫn này có thể dẫn đến phát sinh tranh chấp. Ví dụ, khi công trình xuống cấp cần xây mới, tài sản gắn liền với đất sở hữu lâu dài vẫn đảm bảo quyền lợi. Tài sản gắn liền với đất sở hữu có thời hạn (50 năm) sẽ được tính toán ra sao là một bất cập cần phải lường trước.

Officetel không có chức năng cư trú nhưng không thể cấm ở

Ông Nguyễn Văn Đực, phó giám đốc Công ty địa ốc Đất lành đặt vấn đề, hiện nay officetel có được dùng làm văn phòng không, hay chỉ dùng để ở, tỷ lệ sử dụng đúng mục đích trên thực tế ra sao vẫn chưa có đáp án cụ thể. Song, theo khảo sát sơ bộ của chuyên gia này, có không ít trường hợp dùng officetel làm nhà ở dài hạn và cả văn phòng, lách qua khe cửa hẹp của Luật Nhà ở về việc cấm sử dụng nhà chung cư vào mục đích khác. Nguyên nhân người mua dùng officetel để ở là cùng một dự án, căn hộ (có chức năng cư trú hợp pháp) có giá bán rất cao trong khi căn hộ officetel lại được chào giá rẻ hơn, do diện tích luôn nhỏ hơn mà lại tích hợp được nhiều chức năng.

Ngoài ra, cũng theo ông Đực, nguy cơ lách luật dùng căn hộ officetel để làm nhà ở ngày càng hiển hiện vì sự khác biệt giữa cư trú và lưu trú chỉ là sổ hộ khẩu và chưa được cơ quan chức năng giám sát chặt. Với vai trò là công dân trong đô thị phát triển, ông Đực phản đối căn hộ officetel vì lo ngại quá tải hạ tầng. Tuy nhiên, với vai trò là doanh nghiệp bất động sản, chuyên gia này ủng hộ officetel vì sản phẩm này diện tích nhỏ, giá rẻ, đa chức năng, dễ bán. Ngoài ra 3, chức năng của officetel tại các dự án cũng chưa được thống nhất, có nơi cấp cho vừa ở vừa làm văn phòng, có nơi không cho phép dùng làm nhà ở cũng là một thực tế đầy mâu thuẫn hiện nay.

Officetel tiềm ẩn nguy cơ quá tải hạ tầng

Theo ý kiến của một tổng giám đốc một Công ty bất động sản có trụ sở tại khu Nam TP HCM cho biết, dòng sản phẩm officetel trên thực tế là một sản phẩm lợi dụng kẽ hở của luật để hợp thức hóa việc tăng hệ số sử dụng đất của công trình nhà ở. Điều này vốn bị xét nghiêm ngặt nhằm tránh kịch bản quá tải hạ tầng. Các hệ số này đảm bảo người sử dụng trên mỗi m2 công trình, gồm hệ thống cống, ống nước, lưu thông trong tòa nhà, lối thoát hiểm và cả hạ tầng giao thông, hạ tầng xã hội xung quanh dự án được hợp lý.

Cũng theo doanh nghiệp này nhận xét, một căn officetel trung bình chỉ rộng 35-45m2 nhưng mật độ người làm việc, lưu trú, thậm chí cư trú trong đó có thể dao động ở ngưỡng 3-5 người, khách đến giao dịch công tác tối thiểu 2-3 người nữa vị chi 5-7 người sử dụng không gian này. Như vậy, việc cung cấp điện, nước, thang máy, lối đi, nơi đỗ xe, hệ thống xử lý nước thải và hạ tầng giao thông, hạ tầng xã hội xung quanh cho một căn officetel sẽ phải gồng gánh mật độ của 2-3 căn hộ diện tích lớn hơn. Trên thực tế, các dự án có văn phòng khi bố trí cũng phải tuân thủ mật độ, lưu lượng người, số chỗ ngồi trên mỗi m2. Trong khi đó, sản phẩm "lai" này gần như chưa tính đến khâu kiểm soát, có thể tạo thêm nhiều áp lực đè nặng hệ thống hạ tầng sau này.

Tại dự án chung cư The Emerald CT8 Mỹ Đình, chủ đầu tư Vimefulland cũng đã cân nhắc để xây dựng loại hình căn hộ officetel tuy nhiên sau khi nhận được sự tư vấn và tổng hợp các ý kiến từ các chuyên gia, chủ đầu tư này đã quyết định dừng phát triển loại hình này. Ngoài những mặt lợi về tài chính khổng lồ thì loại hình căn hộ này vẫn còn đang mắc phải những mâu thuẫn cần xem xét một cách kỹ càng khi triển khai.

Officetel là sản phẩm tự phát, chưa có quy chuẩn riêng

Tổng hợp ý kiến của một số chuyên gia bất động sản cho rằng do phát triển trước các quy phạm pháp luật, officetel chưa được quy định cụ thể về mặt pháp lý nên có thể xảy ra vướng mắc trong quá trình tạo dựng - phát triển, kinh doanh và vận hành. Sản phẩm này sẽ xây theo tiêu chuẩn nào: căn hộ hay văn phòng, hiện nay vẫn chưa có hướng dẫn cụ thể.


Với căn hộ 45-50 m2 chỉ có khoảng 2-3 người ở, thiết kế cầu thang, thang máy phù hợp đáp ứng cho số lượng người ở theo tiêu chuẩn. Còn officetel thì 50m2 có thể đáp ứng cho 7-10 người ngồi làm việc. Theo các chuyên gia bất động sản, nếu cơ quan chức năng và các ban ngành không nhanh chóng ban hành các quy chuẩn, văn bản pháp lý cho sản phẩm "lai" này, những rắc rối phát sinh và cả tranh chấp trong thời gian tới sẽ rất khó lường.

Thị trường bất động sản tăng trưởng sau quý 1 năm 2017

Theo số liệu thống kê thị trường quý 1/2017, có thể thấy lượng giao dịch căn hộ trên thị trường bất động sản đang có dấu hiệu tăng trưởng tích cực. Các dự án cao cấp có lượng giao dịch thấp hơn nhưng cũng đã đón nhận những tín hiệu tích cực từ thị trường. Trong khi đó, năm 2017 được nhận định là một năm thịnh vượng của phân khúc trung cấp và giá rẻ.

Đi cùng với đó, với nhiều chính sách của Chính phủ, đặc biệt là Chỉ thị đẩy mạnh phát triển nhà ở cho người có thu nhập thấp. Thủ tướng Chính phủ có Chỉ thị số 03/CT-TTg gửi các tỉnh, TP trực thuộc Trung ương và các cơ quan, ban ngành liên quan về việc đẩy mạnh phát triển NƠXH để hoàn thành cơ bản các mục tiêu về phát triển nhà ở xã hội đã được đề ra trong Chiến lược phát triển nhà ở quốc gia đến năm 2020 và tầm nhìn đến năm 2030. Nhờ đó, các chủ đầu tư đã đưa các căn hộ giá hợp lý bắt đầu xuất hiện trên thị trường Hà Nội, TP.HCM. Dự án có quy mô khoảng 100 tòa nằm ngay sát Đại lộ Thăng Long (Hà Nội) và sẽ chuẩn bị đổ bộ ra thị trường vào giữa năm nay. Đầu năm 2017, nhiều ngân hàng rục rịch tăng lãi suất tiền gửi để thu hút nguồn vốn.

Lượng giao dịch tăng lên đáng kể sau quý 1/2017
Lượng giao dịch tăng lên đáng kể sau quý 1/2017
Thông tin mà chúng tôi thu thập được từ các số liệu thống kê của các sàn giao dịch thành viên của Hội Môi giới BĐS Việt Nam, 2 tháng đầu năm 2017, giao dịch giảm sút ở hầu hết các phân khúc so với các tháng trước do nằm trong và sát với thời gian nghỉ Tết cổ truyền. Trong tháng 1, lượt tìm kiếm giảm so với thời điểm tháng 12/2016 tới 38%. Tuy nhiên ngay trong tháng 2, lượng truy cập đã tăng mạnh trở lại với mức tăng trưởng lên tới 95%. Thống kê giao dịch căn hộ chung cư từ tháng 12/2016 đến tháng 02/2017, giao dịch hầu hết các phân khúc đều giảm do nghỉ lễ Tết cổ truyền. Lượng giao dịch phân khúc trung bình vẫn đóng góp nhiều nhất trong tổng lượng giao dịch. Phân khúc trung cấp với lượng giao dịch đầu năm có nhiều dấu hiệu tăng trưởng tốt thể hiện ở tháng 1 và tháng 2 với tổng giao dịch đạt 2.378 giao dịch. Phân khúc cao cấp giao dịch với số lượng hạn chế.

Trong đó, tại phân khúc cao cấp tại TP.HCM vẫn duy trì ổn định với nhiều dự án mới mở bán của Tập đoàn Novaland, Phú Mỹ Hưng và Diamond Island… Giao dịch ở phân khúc trung cấp vẫn sôi động và chiếm tỷ trọng lớn nhất. Giao dịch căn hộ bình dân vẫn hạn chế do nguồn cung hạn chế.

Ngoài ra, thị trường căn hộ chung cư không có nhiều chuyển biến vào thời điểm cuối và đầu năm. Căn hộ cao cấp tại Hà Nội và TP.HCM chiếm tỷ trọng nhỏ trên tổng lượt tìm kiếm. Trong khi đó, căn hộ trung cấp tại Hà Nội chiếm tới 53% và TP.HCM là 44% tổng lượt tìm kiếm online.

Thêm đó, ở phân khúc bất động sản du lịch - nghỉ dưỡng từ tháng 12/2016 đến tháng 02/2017 cũng ghi nhận tình trạng giao dịch có dấu hiện giảm sút, giao dịch tháng 02 giảm. Tổng giao dịch tháng 1 và tháng 2 chỉ nhỉnh hơn so với giao dịch tháng cuối năm 2016 một chút. Nguyên nhân chủ yếu là do tháng 1 và 2 rơi vào tháng cận Tết và nghỉ Tết cổ truyền. Tuy nhiên dấu hiệu tích cực lại hướng đến bất động sản nghỉ dưỡng tại Đà Nẵng và Nha Trang với sự tăng trưởng mạnh so với cùng kỳ năm trước. Tổng lượt tìm kiếm bất động sản du lịch nghỉ dưỡng tại Nha Trang và Đà Nẵng tăng lần lượt là 89% và 126% so với cùng kỳ năm ngoái.

Trong năm 2017, theo đánh giá của các chuyên gia, thị trường bất động sản sẽ vẫn rất tốt. Theo đó, căn hộ cao cấp sẽ tiếp tục “thăng hoa” trong 6 tháng đầu năm. Ngược lại, những tháng cuối năm, nhà giá rẻ và căn hộ tầm trung sẽ sôi động và dần chi phối thị trường. Điển hình một số dự án tiêu biểu tại Hà nội được kỳ vọng sẽ tạo ra biến chuyển tích cực trong năm 2017 như: chung cư Eco Dream Nguyễn xiển, chung cư Housinco Grand Tower, Vinata Towers...


Bất động sản nghỉ dưỡng sẽ tiếp tục cực kỳ sôi động bởi hầu hết các doanh nghiệp lớn như Vingroup, FLC Group, Empire Group… sẽ tiếp tục tung ra thị trường sản phẩm mới đáp ứng nhu cầu thị trường. Trong khi đó, với thị trường nhà ở thương mại, căn hộ bình dân sẽ ngày càng nóng dần, nhất là sau khi một số doanh nghiệp lớn tuyên bố tham gia làm nhà giá rẻ.

Ra mắt dự án căn hộ cao cấp ven bờ sông Hồng với tầm view cực đẹp

Năm 2016 được đánh giá là một năm bùng nổ với phân khúc căn hộ cao cấp, đặc biệt là khu vực quận Thanh Xuân với hàng loạt các dự án và hầu hết đều gắn mác "căn hộ cao cấp". Tuy nhiên, sự lựa chọn của khách hàng cũng được nhận định ngày càng khắt khe hơn cho các tiêu chuẩn cao cấp. Không chỉ là cao cấp ở vị trí mà thiết kế bên trong căn hộ cũng là một yếu tố quan trọng không kém để đánh giá mức độ cao cấp của dự án ấy.

Nếu như trước đây, phân khúc cao cấp thường chủ yếu hướng tới các khách hàng trung niên bởi nhóm khách hàng này do đã có địa vị trong xã hội thường có kinh tế tích lũy đáng kể và nguồn thu nhập cao ổn định phù hợp với mức giá của phân khúc khá “kén” khách này. Trong khi đó, các khách hàng trẻ tuổi hơn tuy có nhu cầu sở hữu căn hộ rất lớn nhưng đôi khi lại là “cầu chưa có khả năng chi trả” bởi kinh tế còn chưa dư giả. Có thể nhìn thấy rất rõ xu hướng xây căn hộ hạng sang để bán cho những khách hàng “có điều kiện” thông qua diện tích căn hộ lớn, không gian sinh hoạt thường dành cho các gia đình nhiều thế hệ, giá bán ở mức khá cao.

Sắp ra mắt dự án Northern Diamond
Sắp ra mắt dự án Northern Diamond
Tuy nhiên trong những năm gần đây, khi nền kinh tế trở nên năng động hơn, tầng lớp trẻ thành đạt cũng nhanh chóng gia tăng về số lượng khiến nhu cầu về một nơi “an cư lạc nghiệp”, mua nhà với ngân sách hợp lý để an cư theo cách mình muốn thay vì đi thuê và trả tiền hàng tháng đang trở thành xu thế. Chính vì vậy, không có gì ngạc nhiên khi vừa qua các “đại gia” bất động sản đã bắt đầu thay đổi chiến lược bán hàng của mình.

Loại hình căn hộ đẳng cấp giá hợp lý hoàn toàn khác với nhà ở giá rẻ. Giới trí thức trẻ tuổi không vì kinh tế còn hạn chế mà sẵn sàng nhường bước, chọn mua các sản phẩm nhà ở xa xôi, kém tiện ích. Cái họ cần vẫn là một căn hộ đủ đầy tiện nghi, thiết kế hiện đại và tự tin rằng với phong cách sống tối giản thời thượng, thông minh và cấp tiến, họ sẽ biến diện tích trở thành không gian, mái nhà trở thành điểm tựa. Điều kiện sống 5 sao – mức giá không cao gần như là bài toán không lời giải với nhiều chủ đầu tư. Nhưng chỉ có các “ông lớn” có “máu mặt” trên thị trường mới đủ sức để “xoay chuyển càn khôn”, thực hiện những “nhiệm vụ bất khả thi” như vậy.

Lại thêm một lựa chọn đẳng cấp cho người trẻ

Toạ lạc ngay chân cầu Vĩnh Tuy, ngã tư Cổ Linh, chung cư Northern Diamond là dự án thuộc phân khúc cao cấp của tổng công ty phát triển đô thị hạ tầng Udic. Dự án với vị thế tiếp giáp với sông Hồng có tầm view cực đẹp là lựa chọn đẳng cấp cho mọi gia đình. Đây cũng là dự án được đánh giá rất cao về thiết kế đẳng cấp cũng như mức giá cả hợp lý, phù hợp với nhiều mức tài chính của khách hàng.

Toạ lạc trên khu đất với tổng diện tích lên tới 9.166m2, chung cư Northern Diamond được thiết kế với 2 toà căn hộ, mỗi toà cao 19 tầng, bố trí 2 tầng hầm và 1 tầng trung tâm thương mại, cung ứng ra thị trường tổng 196 căn hộ cao cấp. Ngoài ra, dự án tiếp giáp với các khu trung tâm mua sắm và giải trí xa hoa bậc nhất hiện nay như: sân Golf Long Biên, trung tâm thương mại Aeon Mall, Times City...

Các loại căn hộ được bố trí từ 104 đến 116,3m2 có từ 2-3 phòng ngủ nhằm kiến tạo nên một cộng đồng hiện đại, văn minh và đẳng cấp. Dự án Northern Diamond nằm tại phía Bắc của thủ đô, đúng với tên gọi của nó mong muốn kiến tạo nên một "viên ngọc phương Bắc" ngay sát con sông Hồng.

Mặt bằng dự án:

Mặt bằng tầng điển hình căn hộ Northern Diamond
Mặt bằng tầng điển hình căn hộ Northern Diamond
Liên hệ đặt mua: 098.295.8838

Nóng sốt với dự án Vinhomes Gallery sắp ra mắt thị trường

Tổ hợp căn hộ cao cấp Vinhomes Gallery Giảng võ sắp ra mắt thị trường với 5 toà căn hộ cao cấp trong đó có 1 toà Officetel. Thông tin cơ bản về dự án:

Diện tích nhà cao tầng : 34,358 m 2.
Diện tích sàn căn hộ : 595,936 m2.
Diện tích sàn khu thương mại: 50,336 m2 .
Diện tích sàn văn phòng : 99,986 m2.
Diện tích trồng cây xanh : 8,444 m2.
Diện tích xây trường học: 13,832 m 2.
Diện tích đất giao thông: 11,476m2.
Sắp ra mắt tổ hợp căn hộ cao cấp Vinhomes Gallery
Sắp ra mắt tổ hợp căn hộ cao cấp Vinhomes Gallery
Tại các dự án Vinhomes, cư dân được hưởng thụ các tiện ích vượt trội và dịch vụ quản lý chuyên nghiệp, đẳng cấp trong khu đô thị kiểu mẫu, bao gồm:
  • Hệ thống nước cấp ổn định, nước nóng sẵn sàng.
  • Hệ thống điện dự phòng mạnh tại khu vực công cộng (100% khả năng).
  • Điều hòa trung tâm ổn định (cho diện tích hành lang chung).
  • Hạ tầng cảnh quan đường phố được bố trí hài hòa với những tiện ích chung cho cư dân.
Vinhomes Gallery Giảng Võ toạ lạc tại khu vực đã hình thành hệ thống hạ tầng đầy đủ, hoàn chỉnh, đầu tiên, chính là nền tảng hạ tầng giao thông khá thuận lợi. Là vũng lõi của quận Ba Đình, từ lâu trục đường Láng Hạ đã trở thành một trục đường chính, xương sống trong hệ thống giao thông đường bộ của khu vực. Xuất phát tại đây, bạn có tới các địa điểm như khu vực trung tâm hành chính, khu vực vui chơi giải trí một cách thuận tiện trong khoảng thời gian ngắn nhất. Trong tương lai, với sự phát triển của khu vực, chắc chắn nền tảng giao thông sẽ còn được đầu tư phát triển mạnh mẽ hơn nữa, mà gần nhất chính là dự án đường sắt trên cao Cát Linh – Hà Đông sắp sửa hoàn thiện và được đưa vào sử dụng cuối năm 2017 – đầu năm 2018

Các tiện ích ngay tại dự án bao gồm:
  • Bể bơi bốn mùa
  • Bể bơi ngoài trời
  • Trường học Vinschool
  • Phòng khám đa khoa
  • Khu vui chơi trẻ em
  • Nhà hàng, cafe, ..
  • Khu dạo bộ, khu vui chơi trẻ em ..
Dự án Vinhomes Gallery 148 Giảng Võ sở hữu một trong những vị trí "vàng" bậc nhất nội thành Hà Nội, kết nối giao thông thuận lợi, nơi hội tụ những giá trị văn hiến của thủ đô, tạo lên nhịp sống phong cách đẳng cấp. Chung cư Vinhomes Gallery 148 Giảng Võ là dự án trọng điểm trong quận nội thành Hà Nội, hình thành lên một khu đô thị xứng tầm đẳng cấp thế giới, tôn vinh lên giá trị người Việt - mức giá bán Vinhomes Gallery Giảng Võ sẽ làm thỏa mãn với khách hàng, phù hợp với nhu cầu của khách hàng nhất - "Vinhomes Gallery : Dẫn lối hạnh phúc - Thắp lửa phồn vinh".

Mọi thông tin về dự án xem tại: Vinhomes gallery

CHUNG CƯ NORTHERN DIAMOND - TRỰC TIẾP CHỦ ĐẦU TƯ

Chủ đầu tư: Công ty Cổ Phần Xây Dựng Sông Hồng (Incomex)
Vị trí dự án : Đầu cầu Vĩnh Tuy, đối diện AEON MALL, Quận Long Biên, Hà Nội.
Đơn vị thi công: Tổng Công ty Đầu tư Phát triển Hạ tầng Đô thị UDIC và Công ty TNHH MTV Xây dựng số 5
Đơn vị tư vấn giám sát: Công ty CP TEXO Tư vấn và Đầu tư
Tổng mức đầu tư : 960 tỷ

Phối cảnh dự án Northern Diamond ngã tư Cổ Linh
Phối cảnh dự án Northern Diamond ngã tư Cổ Linh
Quy mô dự án

Tổng diện tích đất rộng 9.166m2 cung cấp hơn 192 căn hộ và hơn 35.453m2 TTTM và Văn phòng
2 tòa tháp cao 19 tầng trong đó:
  • 2 tầng hầm được dùng làm bãi đậu xe đáp ứng nhu cầu để xe của cư dân trong tòa nhà
  • Tầng 1 Trung Tâm thương mại:
  • Tầng 2-3 Khối hành lang, Bể Bơi bốn mùa, Phòng tập GYM, Phòng sông hơi
  • Tầng căn hộ từ tầng 12-18 căn hộ cao cấp để ở tổng 196 Căn Hộ
Bàn giao quý 2/2018
Sổ đỏ vĩnh viễn

Vị trí đắc địa Northern Diamond

Nằm tại phía Đông Hà Nội, chung cư Northern Diamond Long Biên là tổ hợp trung tâm thương mại và căn hộ hiện đại sang trọng bậc nhất thủ đô. Northern Diamond án ngữ ngay nút giao Cổ Linh – Vĩnh Tuy là cửa ngõ quan trọng nhất Phía Đông. 
  • Địa diểm : Đầu cầu Vĩnh Tuy, đối diện EAON MALL, quận Long Biên, thành phố Hà Nội.
  • Vị trí sầm uất ngã tư Cổ Linh, nằm đối diện Aeon Mall Long Biên( Nhật Bản).
Vị trí chung cư Northern Diamond
Vị trí chung cư Northern Diamond
Liên kết khu vực Northern Diamond
  • Tọa lạc tại vị trí đắc địa: Đầu cầu Vĩnh Tuy. Chỉ cách hồ Hoàn Kiếm 4km. Cách Vihomes Times City 4 km và cũng chỉ 2 km là đến Vinhomes Riverside.
  • Ngay đối diện AEON Mall Long Biên – nơi không thiếu thứ gì. Đây có thể coi là Tổ Hợp Thương Mai lớn nhất Việt Nam hiện nay.
  • Là ngã 3 của 3 phường quan trọng nhất Quận Long Biên là Long Biên – Sài Đồng – Thạch Bàn.
  • Tọa lạc ngay Điểm đầu của Cao Tốc Hà Nội – Hải Phòng tuyến đường cao tốc thực sự và hiện đại nhất hiện nay.
  • Chung cư Northern Diamond hưởng lợi cực lớn khi nằm cạnh Sân Golf Long Biên – Long Bien Golf Course.
Liên kết khu vực chung cư Northern Diamond
Liên kết khu vực chung cư Northern Diamond
Mặt bằng căn hộ Northern Diamond

Mặt sàn căn hộ với 12 căn/sàn, 4 thang máy tốc độ cao là mật độ lý tưởng cho một dự án cao cấp. Các căn hộ được thiết kế có từ 2-3 phòng ngủ, chủ yếu chia làm 2 loại diện tích chính là căn 2 phòng ngủ và căn 3 phòng ngủ.

- Các căn hộ 2 phòng ngủ ký hiệu là các căn hộ loại A diện tích 94,4m2
- Các căn hộ 3 phòng ngủ ký hiệu là các căn hộ loại B- 107,6m2; C- 99,4m2; D- 94,5m2

Mặt bằng căn hộ tầng 2,3 chung cư Northern Diamond
Mặt bằng căn hộ tầng 2,3 chung cư Northern Diamond
Mặt bằng căn hộ tầng 4-16 chung cư Northern Diamond
Mặt bằng căn hộ tầng 4-16 chung cư Northern Diamond
Thiết kế căn hộ loại A chung cư Northern Diamond
Thiết kế căn hộ loại A chung cư Northern Diamond
Thiết kế căn hộ loại B chung cư Northern Diamond
Thiết kế căn hộ loại B chung cư Northern Diamond
Thiết kế căn hộ loại C chung cư Northern Diamond
Thiết kế căn hộ loại C chung cư Northern Diamond
Thiết kế căn hộ loại D chung cư Northern Diamond
Thiết kế căn hộ loại D chung cư Northern Diamond
Nội thất bàn giao Northern Diamond:
Danh mục nội thất bàn giao chung cư Northern Diamond
Danh mục nội thất bàn giao chung cư Northern Diamond
Danh mục thiết bị bàn giao chung cư Northern Diamond
Danh mục thiết bị bàn giao chung cư Northern Diamond
Danh mục thiết bị bàn giao chung cư Northern Diamond
Danh mục thiết bị bàn giao chung cư Northern Diamond
Danh mục thiết bị bàn giao chung cư Northern Diamond
Danh mục thiết bị bàn giao chung cư Northern Diamond
Tiến độ thanh toán chung cư Northern Diamond
Tiến độ thanh toán chung cư Northern Diamond
Liên hệ đặt mua căn hộ chung cư Northern Diamond ngay hôm nay!

Hotline Trưởng Phòng KD dự án: 098.295.8838 - 0936.319.158



Phòng Kinh doanh: Ms.Hảo
0982.656.698

hoai.ttx@gmail.com