Chủ đầu tư
Chủ đầu tư dự án chung cư Legend Tower là đơn vị uy tín trên thị trường hiện nay, đã đầu tư xây dựng các dự án như: ...
Thi công và tư vấn dự án
Chung cư Legend Tower tọa lạc tại 109 Nguyễn Tuân, ngay ngã tư giao với Ngụy Như Kon Tum là nút giao thông quan trọng, thuận tiện di chuyển.
Pháp lý dự án
Pháp lý dự án đầy đủ, rõ ràng. Giấy phép xây dựng, hồ sơ mốc giới giao đất,...

Gạch Nexo nhập khẩu Tây Ban Nha được lựa chọn là loại gạch chính cho dự án The Legend

The Legend là dự án tâm huyết của công ty cổ phần Đại Việt Trí Tuệ. Chính vì thế, mọi chi tiết trong sản phẩm đều được lựa chọn một cách kỹ càng nhằm tạo nên một sản phẩm hoàn hảo cho khách hàng. Vừa qua, ngày 30/11/2016, đích thân ông Lê Văn Tuấn chủ tịch Hội đồng quản trị của Đại Việt Trí Tuệ đã cùng lựa chọn và thương thảo với phía đối tác là đơn vị cung cấp gạch NEXO nhập khẩu trực tiếp từ Tây Ban Nha cho dự án The Legend 109 Nguyễn Tuân.

Gạch Nexo nhập khẩu Tây Ban Nha được lựa chọn tại The Legend
Gạch Nexo nhập khẩu Tây Ban Nha được lựa chọn tại The Legend
Toạ lạc tại số 109 đường Nguyễn Tuân, chung cư The Legend với 02 toà căn hộ, mỗi toà cao 30 tầng có chung khối đế 5 tầng được bố trí trung tâm thương mại và 26 tầng căn hộ để ở.  Dự án thuộc dòng chung cư cao cấp với hệ thống tiện ích vượt trội, sở hữu vị trí đắc địa quận Thanh Xuân và được coi là biểu tượng mới của Chủ đầu tư Đại Việt.

Với mức giá từ 32 triệu/m2 đã bao gồm VAT và nội thất cơ bản, các căn hộ tại chung cư The Legend được trang bị hệ thống nội thất đầy đủ, cao cấp, tập trung hầu hết các thương hiệu lớn và nhập khẩu từ nước ngoài như: sàn gỗ, trần thạch cao, thiết bị vệ sinh, bếp, tủ bếp,… Có thể nói đây là mức giá khá cạnh tranh so với các dự án xung quanh khu vực khi sở hữu vị trí lý tưởng cho một cuộc sống thượng lưu.

Chủ đầu tư Đại Việt Trí Tuệ tiền thân là công ty chuyên sản xuất các thiết bị về máy bơm, đường ống nước và sản xuất bia Legend. Các sản phẩm máy bơm và ống nước của Đại Việt được rất nhiều các dự án tên tuổi lớn trên thị trường lựa chọn như: Keangnam landmark 81. Và toàn bộ thiết bị máy bơm nước và đường ống của Đại Việt được sử dụng cho dự ánThe Legend – dự án tâm huyết của công ty.

Chung cư The Legend 109 Nguyễn Tuân với tổng số hơn 400 căn hộ với diện tích đa dạng từ 68,5 – 111,5m2 có từ 2 đến 4 phòng ngủ. Được bảo lãnh bởi ngân hàng BIDV, dự án chắc chắn được bàn giao vào quý 1 năm 2018 tới đây. Hiện tại, tiến độ thực tế của dự án đã xây đến tầng 10 và được thi công bởi nhà thầu Phục Hưng 7.


Dự án được đánh giá cao trên thị trường thời gian qua nhờ sở hữu vị trí đắc địa quận Thanh Xuân và mức giá hợp lý. Tính đến thời điểm hiện tại, theo thông tin từ chủ đầu tư hơn 50% lượng căn hộ đã được tiêu thụ. Với chính sách vay vốn 0% đến khi nhận bàn giao nhà là một trong những lợi thế lớn nhằm kích cầu mà chủ đầu tư đưa ra.

Eco Lake View - 70% tổng số căn hộ view hồ hút khách cuối năm

Chung cư Eco Lake View là dự án tâm điểm của thị trường bất động sản cuối năm 2016 với sự quan tâm rất lớn từ phía khách hàng tại khu vực quận Hoàng Mai.

Tọa lạc tại số 32 Đại Từ, dự án Eco Lake View được phát triển bởi công ty CP Ecoland, đơn vị uy tín trên thị trường với nhiều dự án đã và đang triển khai. Đây cũng là một trong những ưu điểm rất lớn cho dự án. Với hơn 70% tổng số lượng căn hộ view hồ Linh Đàm, chung cư Eco Lake View đang được săn đón vô cùng sôi động.

Eco Lake View với tầm nhìn hồ trực diện
Eco Lake View với tầm nhìn hồ trực diện
Dự án với tổng số 1.218 căn hộ, xây dựng trên lô đất gần 4ha với 02 tòa căn hộ mỗi tòa cao 32 tầng và 01 tòa văn phòng cao 9 tầng đồng thời là chỗ để xe trên cao cho cư dân. Mật độ xây dựng chỉ 35% là một con số lý tưởng cho cư dân sinh sống tại đây.

Chung cư Eco Lake View 32 Đại Từ là một trong những dự án được mong đợi nhiều nhất năm 2016 nhằm đáp ứng nhu cầu về phân khúc căn hộ cao cấp trong khu vực quận Hoàng Mai. So với các dự án xung quanh lân cận, Eco Lake View có một lợi thế rất lớn cả về vị trí và giá cả chỉ từ 21 triệu/m2 và diện tích căn hộ đa dạng từ 52m2 đến hơn 100m2.


Hệ thống tiện ích được xây dựng theo tiêu chuẩn cao cấp với trung tâm thương mại, phòng tập gym, bể bơi, phòng sinh hoạt cộng đồng, siêu thị, ngân hàng, nhà trẻ,... với tiêu chí mang lại một cuộc sống tiện nghi nhất cho cư dân tại Eco Lake View. Hơn thế, ngoài các dự án ngay tại dự án, cư dân còn được thừa hưởng hệ thống tiện ích, cơ sở hạ tầng đồng bộ sẵn có xung quanh khu vực Linh Đàm. Đây là một trong những ưu điểm rất lớn nhằm thu hút khách hàng và cũng là nguyên do lý giải cho hơn 80% số lượng căn hộ đợt đầu tiên chào bán đã được trao tới tay khách hàng.

Sắp ra mắt dự án hot nhất khu đô thị Tây nam Kim Giang

Chung cư Housing Grand Tower nằm trong quần thể các khu đô thị mới phía Tây nam Hà nội được xây dựng hiện đại đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, với các dự án đã và đang triển khai như The Manor Central Park, công viên Chu Văn An, khu đô thị mới Tây nam Kim Giang… Khu vực dự án hứa hẹn sẽ là một không gian đô thị sôi động, hiện đại, đẳng cấp trong tương lai gần.

Phối cảnh khu đô thị Tây nam Kim Giang
Phối cảnh khu đô thị Tây nam Kim Giang
Điểm đặc biệt tại Housinco Grand Tower mà chưa toà nhà chung cư nào có được, chủ đầu tư hiểu rõ sinh hoạt của cư dân và đã mạnh mẽ, sáng tạo đưa không gian cộng đồng lên từng tầng của căn hộ, nơi các căn hộ có thể giao lưu, trẻ nhỏ có không gian vui chơi, không gian mang đậm chất của văn hoá á đông.

Từ tầng 3 đến tầng 27 bố trí căn hộ với tỷ lệ phù hợp, đội ngũ thiết kế am hiểu về phong thuỷ tạo nên không gian lưu thông khí cực tốt khi các trục hành lang đón gió Đông nam kèm theo trục giao thông chính rộng rãi thoáng tự nhiên luôn tràn ngập khí trời và ánh sáng.

Các căn hộ thiết kế đa dạng từ 62m2 đến 176m2 có từ 2 đến 4 phòng ngủ, đáp ứng mọi nhu cầu của khách hàng. Thiết kế tinh tế hiệu quả đến từng chi tiết nhỏ tối ưu hoá diện tích sử dụng mà vẫn có không gian nội thất hiện đại đem tới điều kiện hoàn hảo cho sự lựa chọn phong cách sống của bạn.

Chung cư Housinco Grand Tower Nguyễn xiển được đơn vị tư vấn công ty cổ phần kiến trúc ERA thiết kế cao 27 tầng, với kiến trúc hiện đại, sang trọng theo tiêu chuẩn 5 sao, trong đó có 2 tầng dịch vụ bao gồm bể bơi bốn mùa, gym, spa… siêu thị và các tiện ích khác.


Với mật độ xây dựng chỉ 39,6%, chung cư Housinco Grand Tower được khởi công vào quý IV năm 2016 và dự kiến bàn giao vào quý I năm 2019. 

Bất động sản 2016 - Dự án nào đang hút khách cuối năm?

Theo chủ trương phát triển của TP.Hà Nội đến năm 2030, tầm nhìn 2050 khu vực phía Tây Bắc Hà Nội sẽ trở thành “đô thị hạt nhân” của Hà Nội mở rộng. Theo đó, thời gian qua Tp. Hà Nội đã đầu tư rất nhiều vào việc xây dựng cơ sở hạ tầng giúp việc di chuyển từ Bắc Từ Liêm – phía Tây Hà Nội vào trung tâm thành phố thuận tiện hơn hẳn.

Cụ thể là hàng loạt trục đường chính được cải tạo, mở rộng và hoàn thiện như: Đường Nguyễn Văn Huyên kéo dài, đường Nguyễn Hoàng Tôn, làm tiếp tuyến đường trên cao đoạn Mai Dịch – cầu Thăng Long… Đặc biệt, mới đây UBND TP Hà Nội đã khởi công dự án 3.100 tỷ đồng mở rộng đường Phạm Văn Đồng một trong những tuyến đường huyết mạch của Thủ đô.

Quy hoạch phát triển giai đoạn 1 khu đô thị Tây hồ Tây
Quy hoạch phát triển giai đoạn 1 khu đô thị Tây hồ Tây
Với hạ tầng liên tục được cải thiện, khu vực Tây Bắc Hà Nội (quận Bắc Từ Liêm) đang tạo sức hút với nhiều chủ đầu tư bất động sản uy tín. Theo khảo sát, thời gian qua tại khu vực Bắc Từ Liêm Hà Nội ước tính có hàng chục dự án khu căn hộ và khu đô thị mới được khởi động. Có thể kể đến những dự án lớn như Starlake Hồ Tây, khu Ngoại Giao Đoàn….

Hay hàng loạt những dự án chung cư tầm trung khác nhu Chung cư C1 C2 Xuân Đỉnh, Hanhud Hoàng Quốc Việt, Ngoại Giao Đoàn, An Bình City, CT2B Nghĩa Đô… Tất cả các dự án này đã tung ra thị trường hàng chục nghìn căn hộ chủ yếu thuộc phân khúc trung và cao cấp.

Ở phân khúc nhà giá rẻ, có thể kể đến những dự án có quy mô lớn như Ecohome 1, Ecohome 2 của Công ty Thủ Đô Invest. Tuy nhiên, sau khi các dự án này đi vào sử dụng thì từ năm 2015 thì khoảng một năm trở lại đây trên thị trường vắng bóng nguồn cung phân khúc này.

Theo quan sát của chúng tôi, nguồn cung tương lai thuộc phân khúc 1,5 tỷ tại quận Bắc Từ Liêm chỉ có một vài dự án. Có thể kể đến như dự án C1, C2 Xuân Đỉnh nằm trong Khu nhà ở Xuân Đỉnh. Các căn hộ tại đây có diện tích từ 60 – 86m2, khoảng từ 1,5 tỷ đồng/căn. Dự án này đang gấp rút thi công phần móng và dự kiến sẽ mở bán trong tháng 11 này.

Đánh giá về thị trường BĐS quận Bắc Từ Liêm, đại điện một sàn BĐS cho biết, khu vực Bắc Từ Liêm có vị trí khá gần các khu trung tâm lớn như Mỹ Đình hay Hồ Tây. Tuy nhiên, mặt bằng giá còn khá thấp so với các khu vực trung tâm khác và hạ tầng đang được đầu tư phát triển nên đã thu hút người mua nhà trong vòng hơn 1 năm trở lại đây.

“Đặc biệt, những dự án thuộc phân khúc dưới 1,5 tỷ đồng lượng khách quan tâm và hỏi mua rất cao. Tuy nhiên, lượng hàng này trên thị trường không nhiều. Chẳng hạn như tại một số dự án dù chưa mở bán nhưng đã có một số lượng lớn khách hàng đến tìm hiểu”, vị đại diện này nhấn mạnh.

Thực tế cũng cho thấy thời gian gần đây, khi hạ tầng dần được đầu tư xây dựng, người mua nhà đã bắt đầu quan tâm nhiều hơn đến các dự án BĐS tại khu vực này, đặc biệt là những dự án nhà có giá khoảng trên 1 tỷ đồng. Từ đầu năm đến nay lượng khách hàng tìm đến công ty có nhu cầu mua căn hộ giá hơn 1 tỷ đồng là rất lớn nhưng lượng căn hộ lại có hạn.


Theo đánh giá của các chuyên gia, thời gian tới khi hạ tầng hoàn thiện, đặc biệt tuyến đường huyết mạch Phạm Văn Đồng được mở rộng cùng với khu trung tâm hành chính mới Tây Hồ Tây được đưa vào sử dụng sẽ là động lực thúc đẩy thị trường BĐS khu vực này tiếp tục phát triển.

Phân khúc nhà giá rẻ hút khách cuối năm

Điểm mặt những dự án có sức hút lớn thời điểm cuối năm 2016

Dự án Ecopark tung đợt căn hộ diện tích 70m2 giá chỉ từ 1 tỷ đồng được khách hàng nhiệt liệt chào đón vì họ nhận thấy giá trị sống đích thực nơi đây. Hoặc dự án FLC Star Tower tại 418 Quang Trung, Hà Đông giá từ 18 triệu/m2 cũng được nhiều khách hàng quan tâm.

Phân khúc nhà giá rẻ liệu có hot cuối năm?
Phân khúc nhà giá rẻ liệu có hot cuối năm?
Cùng quan điểm đánh giá cao về sức hút của căn hộ 1 tỷ, ông Bùi Quang Trung – Giám đốc Sàn giao dịch BĐS Triệu Phú cho rằng: “Quý cuối năm thường là thời điểm đón sóng lớn nhất vì nhiều khách hàng lo giá nhà bị đẩy lên cao nên đã mua sớm. Để đón dòng tiền cuối năm nên một số chủ đầu tư đã khởi động trước một bước, tung những sản phẩm tốt ra thị trường sớm hơn dự kiến và tổ chức nhiều chương trình khuyến mãi, tặng quà nhằm tăng hiệu quả thành công trong giao dịch, tạo điều kiện tốt cho những khách hàng biết nắm bắt cơ hội”.

Tại phía tây Hà Nội, thị trường mua bán căn hộ chung cư với hàng hoạt các dự án ven đô trỗi dậy hút khách hàng rầm rộ như: Thăng Long Victory, chung cư Housinco Grand Tower… Trong đó, nổi bật là dự án The Golden An Khánh của Chủ đầu tư Sông Đà Hoàng Long có tiềm năng đầu tư sinh lời với cảnh quan xanh, hạ tầng đồng bộ hiện đại, tiện ích ngoại khu phong phú, tiện ích nội khu đẳng cấp (bể bơi thông minh, vườn treo hiện đại, trung tâm thương mại sầm uất…) .


Ưu thế của phân khúc căn hộ 1 tỷ

Theo nhận định từ các chuyên gia bất động sản, việc đầu tư căn hộ ở thời điểm hiện tại hầu như không có lời, thậm chí, một số căn hộ còn nhanh chóng xuống cấp sau một thời gian ngắn bàn giao, rớt giá ngay khi nhận nhà. Tuy nhiên, giới trong ngành vẫn khẳng định: Nếu biết quan sát và phân tích kỹ sản phẩm thì việc đầu tư căn hộ hoàn toàn mang lại lợi nhuận cao.

Theo số liệu của CBRE, quý I/2016 có 4.318 căn hộ được mở bán, trong đó phân khúc cao cấp chiếm 48%, phân khúc trung cấp chiếm 36%. Phân khúc nhà giá rẻ chỉ còn chưa đến 20%.

Theo xu hướng ngày càng nâng cao mức sống, khách hàng đặc biệt quan tâm đến những khu đô thị hiện đại, tiện nghi và có cảnh quan xanh nhưng giá cả phải phù hợp với thu nhập. Nếu nắm bắt được tâm lý này thì đầu tư căn hộ vẫn cho mức sinh lời đáng mơ ước.

Khảo sát thị trường bất động sản cuối năm 2016, phân khúc căn hộ cao cấp đang trên đà chững lại, phân khúc nhà giá rẻ và trung bình ngày càng "nóng lên" với sự góp mặt của hàng loạt nguồn cung mới như: dự án The Golden An Khánh, Tứ Hiệp Plaza, The Two Residence… với mức giá dao động 15-18 triệu đồng một m2.

Các dự án loại này cũng thu hút khách hàng ở góc độ chất lượng đi kèm giá cả. Nếu như các dự án có mức giá quá thấp thì chỉ sau vài năm chất lượng các công trình này sẽ nhanh chóng xuống cấp, thế nhưng ngược lại các căn hộ cao cấp, giá lại vượt quá khả năng thanh toán, khách hàng khó có thể chi trả được.

Theo đánh giá của nhiều chuyên gia cũng như người mua nhà, căn hộ có tầm tiền khoảng 1 tỷ là phân khúc được quan tâm nhiều nhất hiện nay. Phân khúc này phù hợp với phần lớn khách hàng là các cặp vợ chồng trẻ làm việc ở thành phố và có nhu cầu tìm mua căn hộ phù hợp với mức thu nhập.

Phòng Kinh doanh: Ms.Hảo
0982.656.698

hoai.ttx@gmail.com